令和８年７月末フル改装済♪
ペット飼育可能、大規模マンション♪
眺望良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【ロビー】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
高層階
前面棟無
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
２００４年新築、約６８㎡３LDKのファミリータイプがリフォームされ新規登場！
長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩３分の立地♪
近隣にはスーパー・コンビニなどの買物施設が揃う便利地です♪
１５階建の１４階部分で陽当たり・通風良好です♪
最上階は熱が籠りやすい難点をカバーしつつ、上層階のため眺望も抜けてます♪
オール電化で光熱費を抑えランニングコストを削減♪
又、総戸数２５５戸と大規模なマンションの為、修繕金も比較的安価でお住まいが実現♪
マンション内でもペットを飼っている方が多く、ペットにも住みやすい物件です♪
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西２丁目4-5 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩4分 (約320m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市今里筋線『鴫野駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.79㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 256戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,220円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川村
総戸数２５５戸の大規模コミュニティマンション♪住宅ローンに強い不動産会社です♪