【85.14m2×4LDK×角住戸】開放感あふれる約44m2ルーフバルコニー付
【外観】
青空に映える、開放感あふれる堂々とした外観。緑豊かな六甲の山並みに調和する、落ち着きと品格を感じるマンションです♪
-
【外観】 青空に映える、開放感あふれる堂々とした外観。緑豊かな六甲の山並みに調和する、落ち着きと品格を感じるマンションです♪ 
【眺望写真】 6階から広がる開放的な眺望。六甲山手ならではの高台の景色と、神戸の街並みを一望できる贅沢なロケーションです 
【リビング】 大きな開口部から光が差し込む明るいリビング・ダイニング。85m2超の住戸ならではのゆとりを感じられます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【眺望写真】 空と街の煌めきが広がるパノラマビュー。バルコニーから眺める美しい夜景も、この住戸ならではの大きな魅力です♪ 
【リビング】 洋室とつながる開放的なリビング・ダイニング。扉を開放すれば、さらに広がりのある一体空間として活用できます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム。浴室暖房乾燥機を備え、毎日のバスタイムを快適にサポートします♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【キッチン】 リビング・ダイニングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 -
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。窓の先には開放的な景色が広がり、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【玄関】 木目の収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが調和した上品な玄関スペース。収納もしっかり確保されています♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【洗面所】 ワイドな洗面化粧台と豊富な収納を備えた洗面室。ゆとりあるスペースで、朝の身支度もスムーズです♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【ウォークインクローゼット】 衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。住空間をすっきり保てる、うれしい収納力です♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【バルコニー】 6階ならではの開放感を感じるバルコニー。視界が大きく広がり、六甲の山手から街並みを望む心地よい空間です♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【眺望写真】 昼とはまた違った表情を楽しめる夜景。神戸の街の灯りが眼下に広がり、ご自宅で特別な時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 木目調の面材が上質な印象を演出するキッチン。作業スペースもしっかり確保され、毎日のお料理も快適です♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 -
【洋室】 2面採光の明るい洋室。収納スペースもしっかり確保され、主寝室としても使いやすいゆとりある空間です♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【収納】 棚板付きの収納スペースを確保。日用品や衣類などを用途に合わせて整理でき、お部屋を広く使えます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【洋室】 2面に窓を設けた角住戸ならではの洋室。自然光を取り込みやすく、明るく開放感のあるプライベート空間です♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【収納】 玄関には大容量のシューズボックスを設置。靴はもちろん、玄関まわりの小物もすっきり収納できます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【洋室】 家具のレイアウトがしやすいゆとりある洋室。落ち着いた木目のフローリングが上質な室内空間を演出します♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【洋室】 すっきりとした縦長の洋室。クローゼットを備え、子ども部屋や書斎、テレワークスペースなど多彩に活用できます♪※居住中の為、家具を消すなどの画像加工処理をしております。 
【バルコニー】 開放感あふれる大型ルーフバルコニー。青空の下で寛いだり、テーブルセットを置いて楽しむなど、多彩な使い方ができます♪ -
【眺望写真】 六甲の山並みを身近に感じる開放的なルーフバルコニー。戸建て感覚のアウトドア空間が暮らしの楽しみを広げます♪ 
【共用部分】 重厚感のあるタイルを採用したエントランスホール。共用部にも落ち着きと上質感を感じられます♪ 
【共用部分】 マンション共用部には自動販売機も設置。ちょっとした飲み物を購入したい時にも便利です♪ 
【エントランス】 落ち着いた住環境に佇む「リビオ六甲ザ・ヒルズ」。ゆとりあるアプローチが住まう方を迎えます♪ 
【共用部分】 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置。ネットショッピングをよく利用される方にも嬉しい設備です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
管理人日勤
6階部分・角住戸
約44.02m2の大型ルーフバルコニー
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『六甲駅』 バス乗車10分 六甲台北 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『六甲道駅』 バス乗車17分 六甲台北 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『御影駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.14㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.03㎡ |
| その他 | 44.02㎡ 2200円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 169戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(令和1年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～17,800円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴甲小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 長峰中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,040円/月 | 修繕積立金 | 13,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859744 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
