値下げ物件
２０２６年１０月末リフォーム完成予定♪
西向き１０階の為、眺望抜けてます♪
【間取り】
【外観】
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【エントランス】 
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【ロビー】 
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【共用部分】 
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【エレベータ】 
【駐車場】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
【リフォーム前の事前内覧が可能♪】
中央線・千日前線「阿波座」駅まで徒歩２分♪
万代フレスポ阿波座店まで徒歩７分♪
ファミリーマート日本生命病院まで徒歩３分♪
その他、総合病院、郵便局や薬局が揃い利便性よい立地です♪
１０月末にリフォームが完成し、即入居可能♪
クロス全室貼替
フローリング ワックスがけ、リペア
ダウンライト新設、新調
浴室暖房換気乾燥機交換
エコキュート交換
トイレ便座交換～など
ディスポーザーあり♪
住宅ローンにも強い会社ですので、資金相談についてもお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 7,298万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『阿波座駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.77㎡ | 所在階 | 46階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ダウンライト新設、新調] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2016年(平成28年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 花乃井中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,960円/月 | 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887247 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：戎谷
２０２６年１０月末リフォーム完成予定♪
事前内覧が可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪