【1階住戸×15.2帖LDK】家事動線が魅力！69.13㎡の3LDK、理想の住まいづくりに
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【収納】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
【バルコニー】 目線が気になりません♪ 
【バルコニー】 目線が気になりません♪ 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
東南向
クローゼット
収納スペース
バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
ペット対応
小型犬可
■専有面積69.13㎡の3LDK！
■家族がゆったり過ごせる約15.2帖のLDK
■階段やエレベーターの負担が少ない1階住戸
■家事効率を考えた2WAY洗面室
■キッチンには便利な勝手口付き
■約11.70㎡のワイドバルコニー
■洋室2部屋＋和室の使いやすい間取り
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『伝法駅』 徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.13㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | オークラハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 14,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4922857 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：由良 和真
本物件の魅力は、1階ならではの暮らしやすさと、生活動線を考えた間取りです。
約15.2帖のLDKはご家族でゆったりと過ごせる広さを確保。キッチンから洗面室へ移動しやすい2WAY動線や、キッチンの勝手口など、毎日の家事を支える工夫が感じられます。
また、1階住戸のため、小さなお子様がいるご家庭や、階段・エレベーターの利用を減らしたい方にもご検討いただきたいお部屋です。
リフォームによって自分好みの空間に仕上げる楽しみもございます。リフォームのご相談や資金計画まで、お気軽にお問い合わせください！