【間取り】
LDKは広々17帖♪
間仕切りを開けるとなんと約23帖の開放的な空間に♪
【外観】
みなと通からすぐの立地♪
近隣に沢山の商業施設もあり
人気の心斎橋エリアなども自転車圏内です♪
松島公園の目の前のマンションで住環境良好です♪
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【外観】 みなと通からすぐの立地♪ 近隣に沢山の商業施設もあり 人気の心斎橋エリアなども自転車圏内です♪ 松島公園の目の前のマンションで住環境良好です♪ 
【居間・リビング】 南向きの明るいLDKは約17帖の広々空間。 表層リフォーム済みで、家具配置も自由自在な快適リビング♪ 
【洋室】 17畳LDK＋6畳和室の広々設計。和室は客間や子どもの遊び場にも。表層リフォーム済で清潔感のある内装。 
【和室】 明るい6畳和室は、引き戸を開ければリビングと一体に。来客用やお子様スペースにも便利な独立空間 
【キッチン】 リビングとつながる対面キッチンは、家族との会話が弾む設計。白を基調とした清潔感ある内装も魅力。 
【洋室】 白を基調とした明るい5.5畳の洋室。窓からやさしい光が差し込む落ち着いた空間は、寝室や書斎にもおすすめ。 
【洋室】 奥行きのある出窓が印象的な洋室。外は建物が近いため、遮光カーテンやブラインドで工夫を楽しめます。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。シンプルな内装でアレンジしやすく、落ち着いた空間に仕上がっています。 
【洗面所】 洗面化粧台と洗濯機置場をゆったり配置。白を基調とした清潔感ある洗面室は、朝の準備も快適にこなせます。 
【浴室】 黒のアクセントパネルが映える浴室は、追い焚き機能付きで毎日のバスタイムが快適。ゆったり入れる浴槽も魅力。 
【居間・リビング】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房のみ
エアコン
エアコン2基
全室エアコン
可動間仕切
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
即入居可
ペット相談
楽器相談
【POINT】
■リフォーム完成しました♪
■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ 幅：約1.8ｍ 奥行：約5ｍ）
■徒歩10分で2WAYアクセス可能！
大阪メトロ中央線・阪神なんば線『九条』駅
鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅
■堀江エリアまで自転車10分圏内です♪
■阿波座・福島・港区...色々なエリアへ自転車圏内です♪
■クロス張替え・内装塗装・ハウスクリーング行います♪
その他水回りリフォーム等過去にも行ってます♪
■周辺施設も充実しており住環境に富んでおります♪
■LDKは広々16帖♪カウンターキッチンで家族との会話も楽しめます！！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区千代崎１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『ドーム前千代崎』 徒歩7分 (約560m) 大阪市中央線『九条』 徒歩7分 (約560m) 阪神電鉄阪神なんば線『ドーム前』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.70㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：800円/月 料金帯：500円/月～800円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,270円/月 | 修繕積立金 | 13,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4287633 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：松本 寛太
【POINT】
■リフォーム完成しました♪
■専用駐車場使用権付きの貴重な物件♪（高さ：約2.3ｍ 幅：約1.8ｍ 奥行：約5ｍ）
■徒歩10分で2WAYアクセス可能！
大阪メトロ中央線・阪神なんば線『九条』駅
鶴見緑地線『ドーム前千代崎』駅
■堀江エリアまで自転車10分圏内です♪
■阿波座・福島・港区...色々なエリアへ自転車圏内です♪
■クロス張替え・内装塗装・ハウスクリーング行います♪
その他水回りリフォーム等過去にも行ってます♪
■周辺施設も充実しており住環境に富んでおります♪
■LDKは広々16帖♪カウンターキッチンで家族との会話も楽しめます！！