２０２１年新築、２LDKが福島エリアに登場♪
１３階部分、陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【洋室】 洋室（約４．０帖） 
【眺望写真】 バルコニー眺望 
【洋室】 洋室（約５．０帖） -
【収納】 シューズインクローゼット 
【玄関】 玄関 
【浴室】 浴室 
【洗面所】 洗面台 
【トイレ】 トイレ 
【バルコニー】 バルコニー 
【ロビー】 ロビー -
【共用部分】 宅配ボックス 
【収納】 トランクルーム 
【エントランス】 エントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
床暖房
ペット足洗場
モニタ付オートロック
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
【弊社販売窓口】
本マンション向かいに本社があり、事務所にてご相談が可能です♪
株式会社協立
福島区福島7-3-14
JR環状線「福島」駅まで徒歩４分♪
他２沿線２駅（JR東西線・阪神本線「福島駅」）が徒歩５分圏内で利用可能♪
周辺は、スーパー・コンビニ・飲食店などが揃う商業地域で利便性に富んだ立地♪
独立した２部屋が特徴で、梅田近辺に勤務されるご夫婦様や単身の方に適した物件です♪
１５階建、１３階部分で眺望は抜けており、陽当たりも良好です♪
総戸数は８３邸あり、管理も行き届いたマンション♪
ペットを飼育している方が多く、ペットの足洗い場も整っており、ペットも住み心地良いマンションです♪
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『福島駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東西線『新福島駅』 徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄本線『福島駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.61㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上福島小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 下福島中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 3,890円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2474円 宅配ボックス使用料：1,000円/月 インターネット使用料：1,474円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4931866 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：戎谷
福島区に強い不動産会社です♪住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください♪