戸建感覚の専用庭付き79㎡超3LDK｜帝塚山
【間取り】
戸建感覚の専用庭付き
79㎡超のゆとり3LDK
帝塚山の落ち着いた住環境
【外観】
重厚感ある外観デザインの分譲マンション
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【外観】 重厚感ある外観デザインの分譲マンション 
【リビング】 約16.6帖の広々LDKでゆとりある暮らし 
【キッチン】 開放感あるカウンターキッチンで会話が弾む空間 
【キッチン】 LDKを見渡せる開放的な対面キッチン ※居住中の為、家具などを消す加工を施しております 
【浴室】 高級感あるパネル仕様のゆとりあるバスルーム 
【ウォークインクローゼット】 衣類や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼット 
【その他室内】 戸建感覚を楽しめるテラス付き専用庭スペース -
【トイレ】 手洗いカウンター付きの清潔感あるトイレ 
【玄関】 大型収納付きでスッキリ使える玄関スペース 
【洗面所】 収納豊富なワイドタイプの洗面化粧台 
【洋室】 落ち着いた雰囲気のゆとりある洋室 
【洋室】 クローゼット付きで使いやすい洋室 
【洋室】 寝室や子供部屋にも使える洋室 
【和室】 LDKとつながる落ち着きある和室空間 -
【その他室内】 エアコン設置済 
【その他室内】 木目調の建具が上質な空間を演出 
【玄関】 プライバシー性の高いゆとりある玄関ポーチ 
【共用部分】 ホテルライクな共用廊下 
【共用部分】 屋根付きで雨の日も安心の駐輪スペース 
【エントランス】 高級感ある落ち着いた雰囲気のラウンジ空間 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備 -
【エントランス】 ホテルライクなデザインのエントランスホール 
【外観写真】 落ち着いた住宅街に佇む上質なレジデンス 
【駐車場】 駐車場 
【外観写真】 セキュリティ性の高いゲート付き駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
BS
CS
光インターネット
ペット用施設
ディンプルキー
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
フローリング張替
テラス
南庭
専用庭
ウッドデッキ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
帝塚山の閑静な住宅街に佇む、79.97㎡のゆとりある3LDK住戸。1階ならではの専用庭＋テラス付きで、戸建感覚の暮らしを実現できます。お子様の遊び場やガーデニング、ペットとの時間など使い方は自由自在。約16.6帖のLDKは開放感があり、家族が自然と集まる心地よい空間です。洋室2室と和室を備えた使いやすい間取りに加え、WCLや各居室収納など収納も充実。アルコーブ付きでプライバシーにも配慮されています。広さ・庭・住環境を兼ね備えた帝塚山エリアのおすすめ住戸です。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩3分 (約240m) 阪堺電気軌道上町線『帝塚山三丁目』 徒歩6分 (約480m) 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.97㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 12.72㎡ 400円/月 9.40㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・他[コンロ] コンロ交換 【内装】2024年12月 床 ・全室クロス 壁紙張替え・フローリングのコーティング |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 料金帯：18,000円/月～23,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東粉浜小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4689690 | 取引態様 | 専任媒介 |
