■『なんばエリア』へアクセスのしやすい桜川エリアにて築浅住宅が新登場■
民泊・収益検討も可能。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【洋室】 ※家具消し加工処理を行っております。 
【リビング】 ※家具消し加工処理を行っております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
システムキッチン
オープンキッチン
バス
TV付バス
トイレ
トイレ3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
都市近郊
3階建以上
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
●エレベーター付き住宅なので、生活至便です。
●太陽光システムが備わっております。
●住宅性能評価書取得済み物件です。
●室内状態良好です。ハウスクリーニングのみでお住まい頂けます。(担当の感想です)
●『なんばエリア』や『堀江エリア』へアクセスのしやすいロケーションとなっております。
●民泊等の収益物件としてもご検討いただけます。
●前面道路へ７ｍ以上面しており、大阪市内では珍しい整形地となっております。
●楽々駐車が可能です。ハイルーフ車の駐車可能となっております。
●リビングは20帖以上あり広々とした空間となっております。
●バリアフリー設計となっており、全室引き戸を採用。デッドスペースなく、生活スペースを最大限に確保。
●フルフラット設計なので、段差が全くない住宅です。
●全室収納があり収納力豊富です。3階にはウォークスルークローゼットあり。
●トイレが各フロアごとに設置されております。いずれも手洗い場が備わっております。
●窓が多く通気性が良い住宅となっております。
ご内覧・ご相談等お気軽にお申し伝えください。
ハウスドゥ天六駅前店
担当迄
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区立葉２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市千日前線『桜川』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公148.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき3階建 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公83.44㎡(25.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 立葉小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 難波中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●太陽光パネル設置済物件です。 ●室内昇降機(エレベーター)が備わっております。パナソニック施工3人乗りです。 ●設計住宅性能評価書あり。 ●バリアフリー設計となっており、全室引き戸となっております。デッドスペースがなく広々とした生活スペースを確保。 ●ハイルーフ車両の駐車が可能です。 ●室内状態良好。 ※現況、住み替え先が選定されていない為、引き渡し時期は要相談となります。 詳細は担当：小野まで |
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| 物件番号 | 4130298 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小野 真
■『なんば』近郊エリアにて築浅住宅が新登場■
エレベーターの設置や太陽光システムの設置など珍しい要素が多く備わった物件です。近年の成約事例が無いので希少性の高いロケーションとなっております。大阪メトロ千日前線『桜川駅』徒歩圏内なので、なんば等大阪市内主要エリアへ楽々アクセス可能です。交通便良好です。また、駐車場も備わっているので、車での利便もあり。商業エリア近郊なので、民泊等の収益物件としてのご検討も頂けます。ご内覧等お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ天六駅前店 担当迄