値下げ物件
【間取り】
ゆとりある4LDKの間取り。約18.5帖の広々LDKを中心に、各居室もしっかりと広さを確保。WIC・SCLなど収納スペースも充実しており、ご家族それぞれが快適に暮らせる住まいです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
大阪市鶴見区浜4丁目、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩7分の好立地に佇む、2021年3月築の築浅3階建住宅。間取りはゆとりある4LDK、延床面積117.85㎡。18.5帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間です。対面式キッチンを採用しており、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。各居室もしっかりと広さが確保され、WIC・SCLなど収納スペースも充実。洗面所・浴室などの水回りも使いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。さらに太陽光発電システムを搭載している点も魅力。白を基調としたスタイリッシュな外観と、アクセントクロスを取り入れた洗練された室内デザインも注目ポイントです。茨田北小学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも便利。築浅ならではの美しい室内と充実した設備を、ぜひ現地でご覧ください。
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地駅』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公117.85㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2021年(令和3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.37㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公86.39㎡(26.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.47m |
| 私道 | セットバック | 要：1.30㎡幅0.4m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茨田北小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 茨田北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月10日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4847064 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：光宮 諒
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩7分。2021年3月築、ゆとりある4LDKの築浅戸建です。延床面積117.85㎡を確保した3階建で、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、家族団らんの時間もしっかり楽しめる間取りとなっています。約18.5帖の広々としたLDKは、開放感があり、ご家族が自然と集まる心地よい空間。対面式キッチンのため、お料理中もリビングにいるご家族との会話を楽しめます。WICやSCLなど収納スペースも充実しており、衣類や靴、日用品などをすっきり整理できるのも嬉しいポイントです。また、太陽光発電システムを搭載している点も本物件ならではの魅力。白を基調としたスタイリッシュな外観に加え、室内もアクセントクロスなどを取り入れたおしゃれな仕上がりとなっています。茨田北小学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも便利な立地です。築浅ならではの設備や室内の雰囲気、写真だけでは伝わりにくい開放感を、ぜひ一度現地でご体感ください。ご内覧のご希望や住宅ローン、購入に関するご相談などもお気軽にお問い合わせください。担当の光宮が丁寧にご案内いたします。