【間取り】
66.78㎡・2LDK＋納戸
ウォークインクローゼット・シューズインクローク・納戸など収納スペース豊富なお部屋♪
【外観】
2021年11月完成・総戸数241戸・42階建・免震構造タワーマンション『ザ・ファインタワー大手前』
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【外観】 2021年11月完成・総戸数241戸・42階建・免震構造タワーマンション『ザ・ファインタワー大手前』 
【居間・リビング】 高層階角住戸ならではのパノラマビュー 昼は自然光に包まれ、夜は煌めく夜景を独占。 本物件で過ごす時間そのものが、日常をワンランク上へと導きます♪ （加工無） 
【眺望写真】 大都市を一望できる高層階角住戸♪（加工無） 
【居間・リビング】 高層階角住戸ならではのパノラマビュー 昼は自然光に包まれ、夜は煌めく夜景を独占。 本物件で過ごす時間そのものが、日常をワンランク上へと導きます♪ （加工無） 
【リビング】 高層階角住戸ならではのパノラマビュー 昼は自然光に包まれ、夜は煌めく夜景を独占。 本物件で過ごす時間そのものが、日常をワンランク上へと導きます♪ （ステージング加工写真） 
【リビング】 専用の電動ブラインド取付♪ ご希望に合わせた調光が可能となります。 （ブラインド閉状態イメージ写真） 
【洋室】 高層階角住戸ならではのパノラマビュー 昼は自然光に包まれ、夜は煌めく夜景を独占。 本物件で過ごす時間そのものが、日常をワンランク上へと導きます♪ （加工無） -
【洋室】 ウォークインクローゼットのある洋室につきお部屋を広々とお使いいただけます♪ （加工無） 
【キッチン】 フルフラットのオープンカウンターキッチン リビングを見渡すことのできる開放的な空間を演出♪ （家具消し加工） 
【浴室】 清潔感のある広々とした浴室♪ 
【洗面台】 清潔感のある広々とした洗面スペース♪ 
【洗面所】 清潔感のある広々とした洗面スペース♪ 
【収納】 全居室収納スペースあり♪ 
【納戸】 大容量収納可能な納戸スペース♪ -
【収納】 大容量収納可能なシューズインクローク♪ 
【トイレ】 清潔感のある広々としたトイレ♪ 温水洗浄便座機能付き・手洗いあり！ 
【玄関】 広々とした玄関♪ 
【前面道路含む現地写真】 マンション1階にはお洒落カフェがあります♪ 
【共用部分】 大阪城の石垣をモチーフとしたエントランスホール♪ 
【エントランス】 ジャパニーズモダンをコンセプトとしたマンション共用部 
【共用部分】 郵便ポストにはもちろん宅配BOX完備♪ -
【共用部分】 セキュリティシステムも充実したダブルセキュリティの共用部分♪ 
【エレベータ】 エレベーター3基♪ 
【共用部分】 31階のスカイラウンジからは大阪城が一望できるパノラマビュー♪ 
【共用部分】 31階スカイラウンジにはボトルキープが可能♪ 
【共用部分】 2階共用部分には来客者様とお話が可能なスペースも♪ 
【共用部分】 ライブラリールームは落ち着きある空間を演出♪ 
【共用部分】 2階屋外の共用スペースはウッドデッキ仕様となっており、リラックスできる空間♪ -
【その他屋外】 31階スカイラウンジからは大阪城を一望できる圧巻の景色♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズWIC
バルコニー
2面バルコニー
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
2沿線利用可
即引渡可
即入居可
■42階建28階北西角住戸
■2021年11月完成の免震構造タワーマンション！
■都心部に位置する利便性の高い立地物件！
■ペット飼育可（規約有）
【設備】
■各階ゴミポート有・24時間ゴミ出し可能！
■床暖房・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー等室内設備充実！
■コンシェルジュカウンター・ワーキングスペース・フィットネスルーム・オーナーズラウンジ・スカイラウンジ・ゲストルームなど共用施設充実！
【アクセス】
大阪メトロ谷町線「天満橋駅」まで徒歩3分
京阪本線「天満橋駅」まで徒歩5分
京阪電鉄中之島線「天満橋駅」まで徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1億4,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『天満橋』 徒歩3分 (約230m) 京阪本線『天満橋』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄中之島線『天満橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.78㎡ | 所在階 | 42階建/28階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向5.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中大江小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,430円/月 | 修繕積立金 | 6,680円/月 |
| その他費用 | インターネット:1078円/月(初期0円) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4738744 | 取引態様 | 専任媒介 |
