南東角部屋で日当り良好♪
棟内で一番広いタイプの間取り♪
周辺環境良好♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング ※家具消し加工済 
【キッチン】 キッチン ※家具消し加工済 
【和室】 和室（約６．０帖） ※家具消し加工済 
【洋室】 洋室（約４．６帖） ※家具消し加工済 
【玄関】 玄関 
【洗面所】 洗面所 -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洋室】 洋室（約４．７帖） ※家具消し加工済 
【眺望写真】 バルコニー眺望 
【エントランス】 エントランス エントランス前は広いスペースで、道路からの距離もあり、小さなお子様も安心です♪ 
【エントランス】 エントランス オートロックが付き、鍵は非接触キーの為、出入りがスムーズです♪ 
【ロビー】 ロビー 天井が高く、重厚感ある共用部です♪ -
【ロビー】 ロビー 管理人室もあり、平日は管理人さんがマンションを管理しています♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
CATV
可動間仕切
オートロック
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
前面棟無
即引渡可
即入居可
都島区に新規登場♪
５階、南東角部分につき、陽当たり・通風・眺望良好♪
バルコニー南側に面し、東側居室にも窓があり採光も取れるお部屋です♪
専用ポーチや北側にもバルコニーがあり、北側洋室も広々感じます♪
室内は、３０年住んだと思えないほどに綺麗ですが、リフォームのご提案も柔軟にご対応可能♪
大規模修繕も行われ共用部も清潔感があり、なお重厚感あるマンションです♪
修繕計画もきちんと立てられ、管理も行き届いてます♪
近隣にはスーパー・コンビニなどの買物施設が揃い、
保育所・小学校が近く子育てにも適した立地です♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『野江内代』 徒歩6分 (約480m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.59㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東都島小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 桜宮中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,540円/月 | 修繕積立金 | 9,820円/月 |
| その他費用 | CATV:2340円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780042 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：戎谷
室内は大変キレイな状態です♪
リフォームに強い会社です♪
ローンのご相談もお承ります♪