【間取り】
【外観】地上53階・地下1階、2015年1月築の大規模タワーレジデンス。緑を配した建物まわりと、街並みに伸びる印象的な外観が魅力です。西大橋駅徒歩5分、本町駅徒歩6分と複数路線を利用しやすい立地です♪
【外観】
【外観】地上53階・地下1階、2015年1月築の大規模タワーレジデンス。緑を配した建物まわりと、街並みに伸びる印象的な外観が魅力です。西大橋駅徒歩5分、本町駅徒歩6分と複数路線を利用しやすい立地です♪
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【外観】 【外観】地上53階・地下1階、2015年1月築の大規模タワーレジデンス。緑を配した建物まわりと、街並みに伸びる印象的な外観が魅力です。西大橋駅徒歩5分、本町駅徒歩6分と複数路線を利用しやすい立地です♪ 
【リビング】 【LDK全景】南向きの大窓へ視線が抜ける、約17.3帖のLDK。壁一面の石目調エコカラットと明るい木目の床が調和します。キッチンから室内を見渡せるので、料理中に家族との自然な会話も楽しめる間取りです♪ 
【室内設備】 【エコカラット】LDKの壁面に採用した石目調エコカラット。インテリアのアクセントになるだけでなく、調湿・脱臭に配慮した内装材です。ソファやテレビを置いた後も、壁そのものが空間の主役になる仕上がりです♪ 
【洋室】 【洋室約4.8帖】LDKに隣接する洋室は、可動間仕切りを閉めれば独立した一室に。クローゼットも備わり、衣類や日用品を整理できます。子ども部屋、ワークスペース、趣味の部屋など幅広い使い方を考えられます♪ 
【キッチン】 【キッチン設備】3口ガスコンロは鍋を使い分けて同時に調理しやすく、ビルトイン食洗機は食後の洗い物の負担を軽減。ディスポーザーも備わり、生ごみの処理をサポートします。日々の家事のしやすさにぜひ注目です♪ 
【キッチン】 【対面キッチン】フラット対面型で、料理中もリビングや隣の洋室に目が届きやすい配置。対面カウンターは下ごしらえや盛り付けの作業場所としても便利です。食事の支度をしながら家族との会話もゆったり楽しめます♪ 
【洋室】 【洗面化粧台】幅約120cmの洗面化粧台は、身支度の小物を並べるスペースにゆとりがあります。鏡の裏に歯ブラシや化粧品を収納でき、洗面台をすっきり保ちやすい設計。引き出しは日用品の整理にとても便利です♪ -
【洋室】 【LDK別角度】間仕切りを開けたLDKを撮影。リビングに隣接する洋室を、趣味や仕事、くつろぎの場として柔軟に活用できます。キッチンとリビングの位置関係が分かり、家具の置き方までが想像しやすい一枚です♪ 
【浴室】 【浴室】1418サイズのユニットバスを採用。体を預けやすい形状の「ゆるリラ浴槽」と、足元がひんやりしにくい「ほっカラリ床」を備えます。浴室暖房乾燥機は雨の日の洗濯物の乾燥にも役立つ、うれしい設備です♪ 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 【洋室約7.2帖】ベッドに加えサイドテーブルなども検討しやすい約7.2帖の洋室。ウォークインクローゼットを備え、衣類やバッグ類をまとめて収納できます。寝室で過ごす時間を、ゆったり心地よく整えられます♪ 
【居間・リビング】 -
【洋室】 
【トイレ】 
【共用部分】 エスカレーター 
【共用部分】 ラウンジ 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
シャワールーム
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
BS
CS
CATVインターネット
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
天井高2.7m以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
有人警備
フロントサービス
内装リフォーム済
南向
全室南向
免震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
高層階
前面棟無
24時間ゴミ出可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
【19階・南向き／70.60㎡の2LDK】
大阪市西区新町1丁目の大規模タワーレジデンス「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー」。約17.3帖のLDKには石目調のエコカラットを採用し、明るいグレージュ系の床材と調和した落ち着きある空間に。床暖房を備え、冬も足元から心地よく過ごせます。約4.8帖の洋室は可動間仕切りを開けてLDKと一体的に使うことも、閉じて仕事や趣味の個室にすることもできます♪
【毎日の家事を快適に】
フラット対面キッチンには3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザーを装備。調理しながらリビングを見渡せ、食後の片付けもスムーズ。1418サイズの浴室は足元が冷たく感じにくいほっカラリ床、体を預けやすいゆるリラ浴槽を採用。幅約120cmの洗面化粧台もあり、洗面用品を整理しやすい設計
【収納・立地・共用空間】
洋室約7.2帖にはWIC、約4.8帖にはCLを設け、洗面室にも収納を用意。30階ビューラウンジ、スタディルーム、キッズルームなど共用施設も充実。気分転換にも便利。西大橋駅徒歩5分、本町駅徒歩6分。新町の利便性と住まいの快適さを両立した一邸です♪
物件概要
| 価格 | 1億2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『四ツ橋駅』 徒歩6分 (約480m) 大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.60㎡ | 所在階 | 53階建/19階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設備補償は引渡から1年間
構造耐力部分は2年 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 25,000円/月 | 修繕積立金 | 8,610円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4945929 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
