値下げ物件
◆ハウスドゥ天六駅前店おすすめ物件！！
◆築13年・2階建・車庫付４LDKを新規販売♪
【間取り】
４LDK＋車庫付（2階建）につきご家族様にお勧めの間取♪
【外観】
2013年10月完成の2階建戸建♪
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【外観】 2013年10月完成の2階建戸建♪ 
【リビング】 約15.9帖の広々としたLDKはご家族団欒の秘訣♪（ステージング加工有） 
【リビング】 約15.9帖の広々としたLDKはご家族団欒の秘訣♪（ステージング加工有） 
【リビング】 約15.9帖の広々としたLDKはご家族団欒の秘訣♪（ステージング加工有） 
【キッチン】 LDKが見渡せるシステムカウンターキッチン♪ ガスコンロ3口・グリル付・食器洗浄乾燥機付 
LDKが見渡せるシステムカウンターキッチン♪ ガスコンロ3口・グリル付・食器洗浄乾燥機付 
【キッチン】 キッチン背面には勝手口があり、換気や裏口のゴミ保管など可能♪ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機能・追い炊き機能付きの浴室♪ 浴室内には窓がありお掃除や換気にも便利です 
【洗面所】 ゆったりとした広さの洗面所スペース♪ 換気用窓がありお掃除中や換気に便利です 
【洋室】 約5.7帖の洋室は南側のバルコニーより陽当たりが良く明るいお部屋となります♪ 
【洋室】 約6.1帖の洋室は2面に窓を設置することでお部屋への採光を確保しております♪ 
【洋室】 約6.8帖の洋室は主寝室としてご利用いただける広々としたお部屋となります♪ 
【洋室】 約6.5帖の洋室はデザイン性のある窓を採用、南向からの陽光が差し込む明るいお部屋♪ 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【収納】 
【玄関】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
都市近郊
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即引渡可
即入居可
【オススメ】
■2013年10月築につき建物状態良好・リフォーム費用を軽コストに抑えることが可能
■2階建につき、家事動線の効率が良いただけでなく、構造耐力上も安心の耐震等級2
■4LDK＋車庫の間取りはご家族様にも安心の広さと駐車場代のランニングコストを軽減
■床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナなど室内設備充実
■建築確認申請書類・検査済証・長期優良住宅認定通知書など新築時書類有
【アクセス】
◆JR桜島線「安治川口」駅まで徒歩18分
◆阪神電鉄なんば線「伝法」駅まで徒歩19分
◆阪神電鉄なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩23分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ桜島線『安治川口』 徒歩18分 (約1440m) 阪神電鉄阪神なんば線『伝法』 徒歩19分 (約1520m) 阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公102.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公81.54㎡(24.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 酉島小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 梅香中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4817044 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
